Immobilie verkaufen im Kreis Böblingen
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Viele Eigentümer entscheiden sich zuerst einmal für den Privatverkauf, weil sie nicht wissen, was ein Makler alles für sie leistet.
Nach dem ersten Optimismus stellt man häufig fest, dass sich der Immobilienverkauf deutlich schwerer gestaltet als gedacht -
nun benötigt man die Hilfe eines Profis.
PROFItieren Sie, wie bereits hunderte unserer Kunden, dank unserer langjährigen Erfahrung, unserer tiefgehenden Expertise, unseres Profi-Netzwerks und der Leidenschaft für Immobilien.
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für LANGE IMMO entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche Wettbewerbsanalyse sowie eine Wertermittlung. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
LANGE IMMO vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört die Anforderung von Bau- und Lageplänen, Grundbüchern bei den Behörden, bei Bedarf neue Grundriss-Vermessungen mit 3D-Aufbereitung und aktuellen Wohnflächenberechnungen. Auch Prüfungen von Mängeln durch unsere Bauexperten gehören dazu. Wir erstellen für Sie Skizzen, hochwertige Fotos und Videos, ansprechende Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in unserem Meisterwerk einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet und Zeitungen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
LANGE IMMO ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen grundsätzlich exklusive Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie LANGE IMMO bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
"Sei Du selbst die Veränderung, die Du Dir wünscht für diese Welt."
(Mahatma Gandhi)
Es ist das Geben,
das dem Leben Fülle schenkt, nicht das Nehmen.
Es ist uns eine besondere Herzensangelegenheit, dass wir einen prozentualen
Anteil unserer verdienten Provision jährlich für wohltätige Zwecke spenden.
Jeder von uns kann dazu beitragen, dass unsere Welt ein besserer Ort wird.
Wir möchten auch Ihnen herzlich für Ihren Beitrag und Ihre Unterstützung danken.
Jeder von uns kann dazu beitragen, dass unsere Welt ein besserer Ort wird.
Wir möchten auch Ihnen herzlich für Ihren Beitrag und Ihre Unterstützung danken.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne dabei, einen passenden Käufer/ eine passende Käuferin für Ihre Immobilie zu finden!
In folgenden Städten sind wir als kompetente Immobilienmakler für Sie tätig: