Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie auf jeden Fall einen Experten hinzuziehen. LANGE IMMO hat langjährige Erfahrungen in der Wertermittlung. Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie und passen diesen an den Markt an. Dies geschieht in einer fundierten Marktwerteinschätzung (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert je nach Art und Nutzung der Immobilie, nach dem Ertragswert-,
Sachwert- oder Vergleichswertverfahren.
Darüber hinaus haben wir die Möglichkeit für Ihre Immobilie eine Wettbewerbsanalyse zu erstellen. Dies ist eine tagesgenaue Analyse des direkten Umfelds Ihrer Immobilie für die zielgenaue Preisermittlung. Auf Basis von Vergleichsangeboten erhalten Sie ganzheitliche Informationen zur Lagequalität und den ortsüblichen Preisen.
Darüber hinaus haben wir die Möglichkeit für Ihre Immobilie eine Wettbewerbsanalyse zu erstellen. Dies ist eine tagesgenaue Analyse des direkten Umfelds Ihrer Immobilie für die zielgenaue Preisermittlung. Auf Basis von Vergleichsangeboten erhalten Sie ganzheitliche Informationen zur Lagequalität und den ortsüblichen Preisen.
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Wichtig zu wissen: Bei einer Marktwerteinschätzung handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Wertermittlung für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für eine fundierte Wertermittlung teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
NEU! Sie benötigen vorab nur eine grobe Ersteinschätzung aus der Ferne? Dann nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert Ihrer Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
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