Wohnen in Stuttgart
Landeshauptstadt, attraktive Wohn- und Lebensqualität, Wirtschaftskraft
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Ich bin einverstandenAls Hauptstadt von Baden-Württemberg hat Stuttgart über 600.000 Einwohner und ist somit die sechstgrößte Stadt Deutschlands.
Stuttgart zählt mit seiner Landesregierung und dem Landtag als politisches Zentrum Deutschlands. Die Kernstadt Stuttgarts befindet sich im "Stuttgarter Kessel" und die Umgebung besticht vor allem durch wunderschöne Weinberge, den herrlichen Neckar, Grünanlagen wie den Rosensteinpark welche zum Verweilen einladen und nicht zu vergessen durch seine architektonisch bewundernswerte Bau- und Kunstdenkmale wie z.B. die alte Staatsgalerie und das Landtagsgebäude.
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Die Wirtschaftskraft aus dem Ländle
Stuttgart zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas. Die Region Stuttgart ist mit ca. 1500 ansässigen kleinen und mittelgroßen Unternehmen eines der Zentren des deutschen Mittelstandes.
Dabei handelt es sich in erster Linie um Zulieferer für die großen, global agierenden Automobil- und Maschinenbau-Firmen. In der Stadt und ihrer Umgebung haben sich unter anderem viele Hightech-Unternehmen angesiedelt, darunter Daimler, Porsche, Bosch, die hier ihr weltweites Hauptquartier haben, aber auch Siemens, Kodak, oder Lenovo. Das Bruttoinlandsprodukt betrug im Jahr 2013 45,2 Milliarden Euro, das entspricht 10,7 % ganz Baden-Württembergs.
Aufgrund dieser wirtschaftlichen Situation nicht nur der Stadt, sondern der
gesamten Region, wird diese umgangssprachlich oder scherzhaft oft als
Stuttgarter Speckgürtel bezeichnet. Stuttgart gehört laut GaWC-Studie im Jahr 2010 zu den mit "Beta" kategorisierten Städten.
Der Finanzplatz Stuttgart ist mit der Börse Stuttgart nach Frankfurt
zweitwichtigster Börsenplatz in Deutschland. Die Landesbank
Baden-Württemberg (LBBW) zählt zu den größten deutschen Kreditinstituten und ist Deutschlands größte Landesbank.
Mit dem Bahnprojekt Stuttgart 21 stellt die Region die Weichen der Zukunft. Das Verkehrs- und Städtebauprojekt beinhaltet die Neuordnung des Eisenbahnknotens Stuttgart und den Umbau des Kopfbahnhofes Stuttgart Hauptbahnhof in einen unterirdischen Durchgangsbahnhof. Kosten und Finanzierung von Stuttgart 21 werden seit Jahren kontrovers diskutiert. Die prognostizierten Kosten des Projekts Stuttgart 21 wurden seit der Projektvorstellung im Jahr 1994 mehrfach angehoben. Nicht nur deshalb ist das Projekt umstritten wie kein anderes Bauvorhaben. Die geplante Inbetriebnahme wurde seither von Dezember 2019 auf Dezember 2021 verschoben; eine Eröffnung Ende 2022 gilt als wahrscheinlich.
Dabei handelt es sich in erster Linie um Zulieferer für die großen, global agierenden Automobil- und Maschinenbau-Firmen. In der Stadt und ihrer Umgebung haben sich unter anderem viele Hightech-Unternehmen angesiedelt, darunter Daimler, Porsche, Bosch, die hier ihr weltweites Hauptquartier haben, aber auch Siemens, Kodak, oder Lenovo. Das Bruttoinlandsprodukt betrug im Jahr 2013 45,2 Milliarden Euro, das entspricht 10,7 % ganz Baden-Württembergs.
Aufgrund dieser wirtschaftlichen Situation nicht nur der Stadt, sondern der
gesamten Region, wird diese umgangssprachlich oder scherzhaft oft als
Stuttgarter Speckgürtel bezeichnet. Stuttgart gehört laut GaWC-Studie im Jahr 2010 zu den mit "Beta" kategorisierten Städten.
Der Finanzplatz Stuttgart ist mit der Börse Stuttgart nach Frankfurt
zweitwichtigster Börsenplatz in Deutschland. Die Landesbank
Baden-Württemberg (LBBW) zählt zu den größten deutschen Kreditinstituten und ist Deutschlands größte Landesbank.
Mit dem Bahnprojekt Stuttgart 21 stellt die Region die Weichen der Zukunft. Das Verkehrs- und Städtebauprojekt beinhaltet die Neuordnung des Eisenbahnknotens Stuttgart und den Umbau des Kopfbahnhofes Stuttgart Hauptbahnhof in einen unterirdischen Durchgangsbahnhof. Kosten und Finanzierung von Stuttgart 21 werden seit Jahren kontrovers diskutiert. Die prognostizierten Kosten des Projekts Stuttgart 21 wurden seit der Projektvorstellung im Jahr 1994 mehrfach angehoben. Nicht nur deshalb ist das Projekt umstritten wie kein anderes Bauvorhaben. Die geplante Inbetriebnahme wurde seither von Dezember 2019 auf Dezember 2021 verschoben; eine Eröffnung Ende 2022 gilt als wahrscheinlich.

Beispiele Verkauf für Durchschnittspreise pro m² im 4. Quartal 2019:
| Art | Stuttgart Mitte | Stuttgart Nord | Stuttgart Ost | Stuttgart Süd |
|---|---|---|---|---|
| Häuser | 7.534 EUR | 7.756 EUR | 7.532 EUR | 8.510 EUR |
| Neubauhäuser | 8.477 EUR | 8.726 EUR | 8.474 EUR | 9.575 EUR |
| Eigentumswohnungen | 5.318 EUR | 5.801 EUR | 4.860 EUR | 5.622 EUR |
| Neubauwohnungen | 7.776 EUR | 8.483 EUR | 7.107 EUR | 8.221 EUR |
(Quellen für Preise: http://www.immobilienscout24.de)
Beispiele Vermietung für Durchschnittspreise pro m² im 4. Quartal 2019:
| Art | Stuttgart Mitte | Stuttgart Nord | Stuttgart Ost | Stuttgart Süd |
|---|---|---|---|---|
| Bestandswohnungen | 14,16 EUR | 18,56 EUR | 12,97 EUR | 14,30 EUR |
| Neubauwohnungen | 17,73 EUR | 23,25 EUR | 16,24 EUR | 17,91 EUR |
