Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Sonnige Terrassenwohnung in Aidlingen

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

249.000,- €

VERKAUFT

Außenansicht | Laubengang

Eingangstür

Eingangsbereich

Küche

Badezimmer mit Badewanne...

...und Dusche mit Regendusche

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer | Zugang zum Balkon

Wohn- Essbereich | Zugang zum Schlafzimmer und Flur

Essbereich | Blick auf den Balkon

Balkon | Blick in den Garten

Schlafzimmer | Bodentiefes Fenster

3D-Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71134 Aidlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5360

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Baujahr

1988

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

84,25 €

Hausgeld (ca.)

234,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Einheit-Nr.

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6,80 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Die kleine Wohnanlage wurde 1988 unter der Bezeichnung "Wohnen in guter Nachbarschaft" erbaut. Hier ist der Name Programm. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Aidlingen. Von hier erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten, Schule und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Haus beherbergt insgesamt 8 Einheiten, die sich auf 3 Stockwerke über Laubengänge verteilen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Strom.
Sie erreichen die sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG über ein Außentreppenhaus. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Wäschetrockner. Daneben liegt das hellgeflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gegenüber, die Einbauküche in U-Form mit genügend Arbeitsflächen und Stauraum. Vom Flur aus, betreten Sie die den großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefem Fenster und dem sonnigen Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser lädt Sie zu einem gemütlichen Grillabend oder zu einem entspannten Sonnenbad auf dem Liegestuhl ein. Das angrenzende Schlafzimmer bietet gebührend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, sowie ein zusätzlicher, verschließbarer Abstellraum in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses interessanten Grundstücks.
Ihr Team von LACH.IMMO

Aidlingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und profitiert von dessen starkem Wirtschaftsmotor und namenhaften Arbeitgebern in der Region. Die Gemeinde mit seine ca. 9100 Einwohnern, besteht aus vier Stadtteilen und liegt im Landkreis Böblingen. Sie wird geprägt durch seine besonders reizvolle Heckengäu-Landschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Bildung | Familie
Der Ort verfügt über Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Städten, Sindelfingen, Böblingen und Calw. Aidlingen bietet durch seine gut ausgebauten Rad- und Wanderwege zahlreiche Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Zu den 15 unterschiedlichsten Spielplätzen und mehreren Bolzplätzen bieten Vereine, Verbände, Kirchen und Parteien ein reichhaltiges Angebot für die ganze Familie.

Freizeit | Infrastruktur
Aidlingen mit seinen Ortsteilen ist eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde. Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Metzger, Blumengeschäfte, Wochenmarkt und Bildungseinrichtungen, sind über kurze Wege schnell zu erreichen. Der Ort ist über verschiedene Kreisstraßen sehr gut vernetzt, außerdem besteht eine gute Busanbindung, zum einen in Richtung Calw, zum anderen in Richtung Böblingen und Sindelfingen und somit auch an das Verkehrsnetz Stuttgart (VVS) mit S-Bahn- und Zugverbindungen.
Ein vielfältiges Vereinsleben, in den Bereichen Sport, Musik, Kultur und Geselligkeit, bietet Ihnen einen Ausgleich zum Alltag und abwechslungsreiche Freizeitangebote. Unterschiedlichste Restaurants und Cafés diverser Nationalitäten und Ernährungstrends, laden Sie zum Verweilen und Genießen ein. Aidlingen mit seinen reizvollen Teilorten ist rundum ein interessanter und sehr gefragten Wohnort.

Verkehrsanbindung |Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden
- ca. 7 km nach Gärtringen
- ca. 7 km nach Gechingen
- ca.12 km nach Herrenberg
- ca.16 km nach Calw
- ca.27 km nach Nagold
- ca.17 km nach Sindelfingen/ Böblingen
- ca.28 km nach Stuttgart Kernstadt/ Flughafen

Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung geführt, die auch die jährliche Betriebskostenabrechnung erstellt.

Ansprechpartner

Ramón Chaparro

Telefon: 0151 2835 3991
Telefax: 07051 80 979 29
Mobil: 0176 61779119
r.chaparro@lach.immo