Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus | Große Scheune mit Ausbaupotenzial | Traumhafter Garten

Haben Sie den Wunsch mit Ihrer Familie zusammen zu ziehen und suchen dafür eine geeignete Immobilie?
Oder sehnen Sie sich danach ein eigenes Haus mit viel Ausbaupotenzial und einem traumhaft schönen Garten zu besitzen? Vielleicht wollen Sie sich auch die Option mit einer Vermietungsmöglichkeit offen halten. Dann könnte dieses außergewöhnliche Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Dann könnte das was Sie jetzt lesen Ihr Leben verändern! Wir präsentieren Ihnen heute eine unglaublich charmante Immobilie: Ein ehemaliges Wohn- und Ökonomiegebäude, welches im Jahre 1910 erbaut wurde, befindet sich auf einem ca. 719 m² großen Grundstück in gefragter Lage. Das Wohnhaus wurde 1952 durch einen umfangreichen Dachgeschossausbau in ein Ein-/ bis Zweifamilienhaus erweitert und seither laufend modernisiert. Die neuen Kunststofffenster oder die Solarthermie sind dabei nur ein Paar der letzten durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Auch durch die Tatsache, dass der damalige Erbauer selbst Maurermeister war, verfügt die Immobilie neben dem äußerst gepflegten Zustand über eine gute Bausubstanz.

Die beiden Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Bad und Küche verteilen sich im Hochparterre und Dachgeschoss auf ca. 130 m² Wohnfläche. Während die Wohnung im Hochparterre über ein modernisiertes Bad verfügt, wurde das Bad im Dachgeschoss komplett erneuert. Die gelungene Aufteilung der Wohneinheiten, verleiht ein noch größeres Raumgefühl.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben einem Heizraum mit genug Platz für die Waschmaschine, gibt es eine Werkstatt und einen schönen Gewölbekeller, der natürlich nicht fehlen darf.

Die integrierte Scheune lässt Ihnen unheimlich viel Spielraum in der Gestaltung- und Nutzungsmöglichkeit des Objektes. Hier können Sie sich selbst verwirklichen und Ihrer Leidenschaft nachgehen. Selbst eine Hebebühne muss kein Traum mehr bleiben. 1932 wurde im hinteren Teil der Scheune ein Zimmer mit ca. 30 m² für die individuelle Nutzung eingebaut, dass sich z.B. als Hobby- oder Gästeraum bestens eignet. Auch eine zusätzliche Wohnraumerweiterung, speziell im Dachgeschoss, lässt sich durch die vorhandenen Zugänge mit dem angrenzenden Bühnenraum problemlos realisieren.

Ein wirklich traumhaft schöner Garten, der Ihnen sowohl sonnige als auch angenehme schattige Plätze unter den Bäumen spendet, lädt zum verweilen ein. Von der Garage über den Carport bis hin zu den Außenstellplätzen verfügt das Anwesen über einige Parkmöglichkeiten.

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen und entscheiden sich bewusst für eine solches Projekt.
Also gilt nicht lange träumen, sondern Lange anrufen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ihr Team von Lange Immobilien.