Erstbezug nach Sanierung | Hochwertige Büroflächen (auch teilbar) in repräsentativem Gebäude
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die hochwertig sanierte Bürofläche befindet sich auf einer kompletten Etage im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses direkt in Althengstett und kann bei Bedarf kurzfristig bezogen werden. Bei Bedarf kann die gesamte Fläche auch geteilt werden - so stellt das Platzangebot eine interessante Option auch für gemeinschaftlich geführte Büros-/Praxen dar.
Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von den neuen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begeistert sein. Moderne und bauzeittypischer Charme treffen hier aufeinander. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen zudem ein angenehmes Arbeiten.
Die Büro- oder Praxisfläche eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen des Rechts-, Finanz-, Steuer- oder Gesundheitswesen. Die außergewöhnliche Bürofläche wurde hell und offen gestaltet, daher sind Sie bei den Gestaltungsmöglichkeiten äußerst variabel und können Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse deutlich besser umsetzen.
Im Gebäude befinden sich bereits eine logopädische Praxis, eine Versicherungsagentur und zwei Dachgeschoss-Wohnungen. Bis zu 5 PKW-Stellplätze können angemietet werden. Kunden haben die Möglichkeit gesondert, direkt vor dem Objekt, zu parken.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ihr Team von Lange Immobilien.
- Komplett Modernisiert
- Bis zu 5 PKW-Stellplätze je 20 EUR/Monat
- Parkmöglichkeiten für Kunden direkt vor dem Objekt
- Hausreinigungsservice (Kehrwoche) und Winterdienst
- EDV-Verkabelung
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster doppelisolierverglast
- Designer-Vinyl-Boden
- Moderne Damen- und Herren-WC´s
- Teeküche/Aufenthaltsraum
- Teilbar in zwei Einheiten
Die Gemeinde Althengstett (Landkreis Calw) liegt am Rande der Ballungsräume Sindelfingen / Böblingen / Stuttgart und verfügt über ca. 7850 Einwohner. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße 295 ist Althengstett ein idealer Gewerbestandort. Von den Städten Calw und Weil der Stadt ist Althengstett in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet am Ortsrand. Die B295 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A8/A81 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Die große Kreisstadt Calw ist ca. 5-10 Fahrminuten entfernt.
Weil der Stadt mit seiner S-Bahn (S6) Richtung Stuttgart, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ab 2020 wird voraussichtlich die Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit S-Bahn-Haltepunkt in Althengstett, möglich sein.
Das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum, bestehend aus den Städten Böblingen und Sindelfingen, ist ca. 20 Minuten entfernt.
Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 35-40 Fahrminuten.
Mietpreis auf Anfrage
Kaution 2 Monatskaltmieten
Ihr Ansprechpartner:
Dennis M. Lange
07051 - 979 26 33
lange@langeimmo.de
Ansprechpartner
Mobil: +49 176 61779119
lange@langeimmo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2009-08-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2019 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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