Absolute Rarität | Erstbezug nach Kernsanierung | Wohnen mit traumhaftem Ausblick

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Das unverwechselbare einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Calwer Stadtteil Altburg auf einem 750 m² großen Grundstück in einer historischen und ruhigen Lage - in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.
Das Objekt wurde 2015 aufwendig kernsaniert und bietet Ihnen zukünftig höchsten Wohnkomfort.

Der charmante Baustil gepaart mit modernster Technik und Blick in eine grüne unverbaubare Oase, die einen ehemaligen Burggraben erahnen lässt, machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.

Das Einfamilienhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über neueste Wärmepumpen-Technik, ebenso wie das Warmwasser versorgt. Außerdem wird es mit einer Solarthermie zur zusätzlichen Brauchwassererwärmung unterstützt. Durch die erneuerbaren Energien können Sie mit deutlich niedrigeren Nebenkosten rechnen.

Circa 171 m² verteilen sich auf 5,5 Zimmer und 3 Etagen. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) und Wintergarten verleihen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit direktem Badezimmerzugang), zwei weitere Zimmer für die individuelle Nutzung und zwei moderne Tageslichtbäder. Der Balkon im Erdgeschoss und die traumhafte Dachterrasse im Obergeschoss mit Blick in den ehemaligen Burggraben unterstreichen diesen einmaligen Wohnwert.

Der Doppelcarport, welcher im Mietpreis enthalten ist, bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Autos.

Das Objekt ist voraussichtlich ab 01.10.2015 bezugsfrei und eignet sich bestens für Singles mit Platzbedarf, Freiberufler, Paare oder Familien.

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