Charmantes und vielfältiges Wohnhaus | guter Zustand | großes Grundstück, Schuppen und Gewölbekeller

Haben Sie den Wunsch mit Ihrer Familie zusammen zu ziehen und suchen dafür eine geeignete Immobilie?
Oder sehnen Sie sich danach ein eigenes Haus mit einem traumhaft großen Grundstück zu besitzen, um Ihre Bedürfnisse zu verwirklichen? Vielleicht wollen Sie sich auch die Option mit einer Vermietungsmöglichkeit offen halten. Dann könnte dieses außergewöhnliche Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Wir präsentieren Ihnen heute eine unglaublich charmante Immobilie: Ein modernisiertes Wohnhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 2134 m² großen Grundstück mit Schuppen und externen Gewölbekeller. Aufgrund der Aufteilung und den vorhandenen Gegebenheiten (zwei Hauseingänge, drei Heizsysteme und zwei Küchen), kann die Immobilie auch ohne größeren Aufwand in zwei kleine Wohneinheiten umfunktioniert werden. Von der Garage über den Carport bis hin zu den KFZ-Außenstellplätzen verfügt das Anwesen über einige Parkmöglichkeiten.

Errichtet wurde das Gebäude vermutlich zwischen dem Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Außenwand auf der Ostseite ist erhalten geblieben und hinterlässt mit ihrem sichtbaren Fachwerk und der besonderen Fensterform einen bleibenden Eindruck. Im Jahr 1966 erfolgte ein aufwendiger Umbau im hinteren Gebäudeteil, 1977 und 1989 erfolgten Anbauten für mehr Wohn- und Nutzfläche. Außerdem ist der alte externe Gewölbekeller mit Außenzugang erhalten geblieben und kann noch voll genutzt werden. Die darüber befindliche Scheune lässt Ihnen Spielraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde vor allem in den letzten Jahren von innen und außen immer wieder modernisiert, welches einen erheblicher Beitrag zur Erhaltung der guten Substanz beitrug. So wurde z.B. das Hausdach komplett neu gedeckt, Vollwärmeschutz angebracht und fast alle Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Neben Drainagearbeiten wurden die kompletten Wasserleitungen und die Stromleitungen teilweise erneuert. Im Innenbereich kam es zur Sanierung aller sanitären Einrichtungen. Im hinteren Gebäudeteil wurde eine neue Einbauküche eingebaut und im vorderen Gebäudeteil der Brenner der Öl-Kachelofenheizung erneuert.

Die Terrasse eröffnet einen Rundum-Blick in den traumhaft schönen Garten, welcher Ihnen sowohl sonnige als auch angenehme schattige Plätze unter den Bäumen bietet. Im Sommer können Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen verlegen und das Leben in vollen Zügen genießen. Grillabende mit der Familie oder Freunden, Entspannung und Spaß sorgen für mehr Lebensqualität. Auch Kinder haben einen sicheren Platz zum Spielen und können sich dadurch komplett entfalten.

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen. Also gilt nicht lange träumen, sondern Lange anrufen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie.

Ihr Team von Lange Immobilien.