Freistehendes Wohnhaus im Top-Zustand | Niedrigenergie-Bauweise | Schöner Garten | Doppelgarage

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Wohnhaus im Top-Zustand, welches sich auf einem schönen Eckgrundstück mit 692 m² in ruhiger Ortsrandlage von Neubulach-Liebelsberg befindet. Angrenzende Wiesen und Felder machen die Lage zu einem echten Ruhe- und Entspannungspol und damit zu einer absoluten Rarität auf dem Häusermarkt.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Außenstellplätzen und Gartenhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Ausführung erbaut. Die hervorragende Niedrigenergie-Bauweise spiegelt sich vor allem in den günstigen Heizkosten wider. So ist es nicht verwunderlich, dass die Immobilie mit einer modernen Öl-Brennwertheizung, einer Photovoltaikanlage zur Stromeinspeisung und Sonnenkollektoren, zur Unterstützung des Heizkreislaufes und der Warmwasseraufbereitung, ausgestattet ist.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Zisterne, die stolze 7500 Liter fasst. Durch den zusätzlichen Wasserkreislauf, kann das dort gespeicherte Wasser für den Garten, die Waschmaschine und den Großverbraucher - die Toilettenspülung - verwendet werden.

Neben 5,5 Zimmern und einer sehr gelungen Raumaufteilung, gibt es einen großen Hobbyraum im Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz seiner wohnähnlichen Eigenschaften und Voraussetzungen, ist dieser nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Komfortabel: Die hochwertige KLAFS-Sauna im Hobbyraum lässt keine Wünsche offen und die Wellness-Herzen höher schlagen.

Das sehenswerte Objekt verbindet alles, was eine außergewöhnliche Immobilie ausmacht:

- Eine ruhige und gefragte Wohnlage am Ortsrand mit einem schönen
Eckgrundstück
- Viele Parkmöglichkeiten durch die Doppelgarage und Außenstellplätze davor
- Eine solide Niedrigenergie-Bauweise, die dem Stand der Technik entspricht
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gute Ausstattung, die den
Wohnkomfort unterstreichen
- Ein ausbaufähiges Untergeschoss (Hobbyraum) zur Wohnraumerweiterung
- Einen sehr guten Allgemeinzustand ohne Renovierungsstau

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese. Also gilt nicht lange träumen, sondern Lange anrufen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ihr Team von Lange Immobilien