Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und ELW direkt in Ebhausen mit großem Garten

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss befindet sich direkt in Ebhausen (nur ca. 7 km von Nagold entfernt) auf einem 807 m² großem Grundstück in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet mit Nähe zur Natur.

Haben Sie den Wunsch mit Ihrer Familie zusammen zu ziehen und suchen dafür eine geeignete Immobilie mit viel Ausbau-potential? Hier haben Sie die Option aus zwei Wohneinheiten gleich drei zu machen. Im Dachgeschoss haben Sie viel ungenützte Fläche die damals vorausschauend mit den Versorgungsleitungen vorbereitet wurde. Mit den dafür benötigten finanziellen Mitteln, handwerklichem Geschick und Ihrer Kreativität erwecken Sie das vielseitige Wohnhaus mit seinem herrlichen Garten aus dem Dornröschenschlaf und haben die Gelegenheit das ungeahnte Potenzial ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszuschöpfen.

Das Wohnhaus der bekannten Marke WeberHaus wurde 1980 in Holzständerbauweise gebaut und erstreckt sich auf 3 Eta-gen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die an eine Öl-Zentralheizung angebunden ist. Eine Doppelgarage mit Stellmöglichkeit davor bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein schöner Garten mit altem Baumbestand, eingerahmt von dichten Hecken, der Ihnen sowohl sonnige als auch angenehm schattige Plätze auf den Terrassen im Garten- und Erdgeschoss bietet, lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.

Circa 150 m² Wohnfläche (inkl. ELW) verteilen sich auf 2 Ebenen mit 5,5 Zimmer, diverse Flure, zwei Küchen, zwei Bäder und zwei Gäste-WC´s. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet Ihnen zudem eine Vermietungsmöglichkeit, die Ihnen zusätzliche Einnahmen ermöglicht und bei der Abzahlung des Darlehens helfen kann. Des Weiteren finden Sie einen großzügigen Hobbyraum mit separatem Zugang vor, der trotz seiner wohnähnlichen Eigenschaften, nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Eine Terrasse, zwei Abstellräume und ein Heizraum runden das Angebot im Gartengeschoss ab.

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese. Also gilt nicht lange träumen, sondern Lange anrufen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ihr Team von Lange Immobilien