Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage

Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Calwer Stadtteil Hirsau und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage - die Optionen sind nahezu unbegrenzt!

Neben einem großen Grundstück in Hanglage bietet die Immobilie mit 3 größtenteils modernisierten Wohneinheiten reichlich Platz für eine vielfältige Nutzung. Jede der Wohnungen hat eine durchdachte Raumaufteilung und unterstreicht somit den einzigartigen Wohnkomfort. Von den großzügigen Fensterfronten über den Balkon bis hin zur Terrasse, die Immobilie besticht durch eine herrliche Aussichtslage mit schönem Weitblick über Hirsau und seine historischen Denkmäler.

Das Gartengeschoss (UG) verfügt über eine ca. 82 m² große Einlieger-Terrassenwohnung mit separatem Eingang. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 135 m² große Hauptwohnung bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit sep. kleinem Duschbad, 2 Kinderzimmern, großem Wohnzimmer mit großartiger Fensterfront, einem traumhaften Wintergarten/Atelier für die individuelle Nutzung, einer Küche mit Einbauküche, Essbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und modernen Doppelwaschbecken. Hier ist der Neid garantiert: Der riesige Balkon zieht sich über Eck von der fast kompletten Westhauswand bis hin zur Südhauswand und lädt zum verweilen ein.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit ca. 70 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Die moderne Wohnung hat ebenfalls einen Balkon, dieser ist klein und nach Süden ausgerichtet.

Eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.

Interesse? Dann überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Immobilie. Nicht lange warten, sondern Lange anrufen!