3-Familienhaus mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten sucht neuen Eigentümer

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst interessantes Mehrfamilienhaus in Neuhausen auf den Fildern, welches sich in einem Mischgebiet auf einem 310 m² großen Grundstück befindet und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet:

- als individuelle Kapitalanlage oder als Mehrgenerationshaus für die ganze Familie
- wenige Fahrminuten zur Autobahn (A8) und zum Stuttgarter Flughafen
- gute Substanz (umfangreicher Umbau und Aufstockung 1993)
- großzügige Balkon- und Terrassenflächen
- schöner Gartenbereich/Hof, direkt am Bach
- gute Infrastruktur im Ort (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Das Gebäude wurde 1993 zum Mehrfamilienhaus umfangreich umgebaut und aufgestockt. Seit der Nutzungsänderung und der damit verbundenen Umwandlung des Erdgeschosses im Jahre 2015, bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus nun 3 vollwertige Wohneinheiten (zum Teil modernisierungsbedürftig) mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche.

Im EG befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafräume, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Balkon, Tageslichtbad mit einer großen begehbaren Dusche, WC und Bidet.
Diese Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich über einen separaten Eingang. Vom Balkon aus erreichen Sie über eine Treppe den Garten-/ bzw. Hofbereich des Hauses.

Im OG befindet sich ein wahrer Rohdiamant. Hier erwartet Sie eine großzügige Galeriewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, verteilt auf drei Schlafräume, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Galerie im DG für die individuelle Nutzung, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC und Bidet und einem separaten Gäste-WC.
Die großzügigen Balkonflächen sind sowohl zugänglich vom Wohn- und Essbereich als auch von zwei Schlafräumen - hier können Sie sich schnell mit Ihrer Familie vom Alltag erholen.

Im DG befindet sich eine weitere Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die kleine Wohnung hat ca. 34 m² Wohnfläche und eignet sich daher ideal für Singles oder Paare.

Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen kleinen Garten bzw. Hof, eine Doppelgarage, einen überdachten Außenstellplatz + eine weitere Stellplatzmöglichkeit.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie.