Modernes Reiheneckhaus mit optionaler Einliegerwohnung | Garten | Balkon u. Terrasse | Garage

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Reihenendhaus auf einem 326 m² großen Eckgrundstück, das sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet im Tiefenbronner Ortsteil Mühlhausen befindet.
Das Objekt mit Einzelgarage und Außenstellplatz wurde 1981 in massiver Ausführung erbaut und zu Beginn vom Architekten, der die Reihenhäuser entworfen hat, selbst genutzt. So ist es nicht verwunderlich, das die Immobilie über eine sehr großzügige Raumaufteilung verfügt und Ihnen ungeahnte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offene Bauweise, bodentiefe Fensterelemente und lichtdurchflutete Räumlichkeiten unterstreichen ein einmaliges Wohnerlebnis, in welchem Sie sich vom Alltagsgeschehen zurückziehen und erholen können.

Die Wohnfläche des Reihenendhauses beträgt ca. 143 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils vom getrennten Treppenhaus, welches somit nicht beheizt werden muss, erreichbar und abschließbar sind.

Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem schönen Kaminofen, der Sie mit molliger Wärme versorgt und ein stilvolles Ambiente garantiert.
Angrenzend befindet sich die offene Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche, die erst vor zwei Jahren eingebaut wurde. Die vom Wohnbereich zugängliche Süd-Terrasse ist großzügig ebenso wie der eigene Garten. Hier können Sie Ihre freie Zeit an warmen Sommertagen gemeinsam mit Ihren Liebsten verbringen oder die Kinder im geschützten Garten spielen und springen lassen.

Im Obergeschoss des Reihenendhauses befindet sich das Hauptschlafzimmer, das so manches Frauenherz höher schlagen lässt: Es besticht nicht nur durch den kleinen Südbalkon, sondern auch durch einen begehbaren Kleiderschrank. Nebenan findet man das geräumige Bad. Zudem gibt es ein Kinder-/ Arbeitszimmer, das den Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden kann.

Das multifunktionale Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Studio ausgebaut und wird durch ein freundliches Bad komplettiert. Außerdem sind Anschlüsse für Wasser (angrenzendes Bad) und Strom vorhanden, dadurch können Sie das Studio ohne großen Aufwand mit einer Küchenzeile ausstatten und somit in eine vollwertige Einliegerwohnung umwandeln. Ein weiteres Highlight: über dem Bad im Spitzgiebel ist ein weiterer Schlafbereich vorhanden. Das Studio bietet Ihnen somit unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Außerdem ist die Immobilie voll unterkellert. Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein großer Kellerraum, ein Wasch-/Heizraum und ein Gäste-WC, welches nicht weit vom Hauseingang entfernt ist.

Sie haben ein Auto?
Wir haben die Lösung- eine Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit, die zudem vom Garten aus zugänglich ist, sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese.
Also gilt nicht lange träumen, sondern Lange anrufen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ihr Team von Lange Immobilien