Neubau Erstbezug | Exkl. 3-Zimmerwohnung | Großer Balkon | EBK | FBH | gefragte Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie träumen von einer besonderen, modernen 3-Zimmer-Mietwohnung mit exklusivem Wohnkomfort und möchten am liebsten schnell einziehen und langfristig mieten?
Wir präsentieren Ihnen ein 2019 massiv erbautes und architektonisch herausragendes Wohnhaus in ruhiger und gefragter Lage von Althengstett.
Das Haus mit seinen 6 Wohneinheiten besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, modernste Ausstattung und bietet Ihnen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im OG mit ca. 87,99 m² und ist bereit für den Erstbezug am 01.05.2019
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Balkon, ein Gäate-WC, einen dienlichen Abstellraum und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Die ansprechende, klare Architektur lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügen alle Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung.
Sie haben ein Auto? Wir haben die Lösung - zur Wohnung können Garagen und Außenstellplätze dazu gemietet werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ihr Team von Lange Immobilien.
Die attraktive 3- Zimmer-Wohnung im OG teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Gäste-WC
- Moderne Küche mit neuer EBK
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- dienlicher Abstellraum
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Ankleide-/ Kinderzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
Sonstiges:
- Gas-Zentralheizung
- Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Fußbodenheizung
Die Immobilie befindet sich direkt in Althengstett in gefragetr Lage.
Althengstett mit ca. 5000 Einwohnern (ohne die Ortsteile Neuhengstett und Ottenbronn) ist durch seine geographische Lage und Infrastruktur einer der gefragtesten Ortschaften auf dem Immobilienmarkt im Landkreis Calw. So ist z.B. das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen nur 20 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart etwa 35 Minuten. Das Objekt befindet sich in traumhafter Ortsrandlage. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B.:
- Friseur
- Bäcker
- Gaststätten/Restaurants
- Ärzte und Apotheke
- Supermärkte
- Schulen (von Grund- bis Realschule)
- Kindergärten
- Hallenbad u.v.m.
sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiterhin bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen.
Die Große Kreisstadt Calw mit ihrem historischen Marktplatz ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Weil der Stadt mit seiner S-Bahn (S6) Richtung Stuttgart, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ab 2020 wird voraussichtlich die Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit S-Bahn-Haltepunkt in Althengstett, realisiert.
Kaltmiete: 920,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR
(inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, Wartungen, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom)
Da die genaue Höhe der Nebenkosten erst nach einem Verbrauchsjahr festgestellt werden kann, handelt es sich hierbei um Richtwerte. Auf Wunsch des Mieters kann die Nebenkostenvorauszahlung auch erhöht werden.
Warmmiete: 1050,00 EUR
Außenstellplatz: 25,00 EUR
Garage mit Stellplatz davor: 60,00 EUR
Garage ohne Stellplatz davor: 50,00 EUR
Kaution: 2.500,00 EUR
Bezug ab: 01.05.2019
Ideal für: Für den Single oder das Paar.
INFO ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ansprechpartner
Mobil: +49 176 61779119
lange@langeimmo.de
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