Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Neubau | Exkl. 3-Zi-Wohnung | Terrasse mit Garten | EBK | FBH | gefragte Lage

Außenansicht/Südansicht

930,- €

VERMIETET

/Nordwestansicht

Wohn- und Essbereich...

...mit Zugang zur Terrasse

Küche mit moderner EBK

Arbeits-/ Kinderzimmer

Schlafzimmer

Bad mit bodentiefer Dusche,...

...Wanne, WC und Waschbecken

Flur

Eingangsbereich/Gäste-WC

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

75382 Althengstett

Objektdaten

Objekt-Nr. 5263-kzqzlO

Wohnfläche (ca.) 88,99 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 930,- €

Informationen

Baujahr

2019

bezugsfrei ab

01.05.2020

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Warmmiete (ca.)

1.060,- €

Kaution

2.500,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Alt- / Neubau

Neubau

Provisionshinweis

Die Provision ist unmittelbar nach Abschluss des Mietvertrages an die Firma Lange Immobilien zu entrichten.

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Wohnkomfort,
welche sich im Erdgeschoss eines 2019 massiv erbauten und architektonisch herausragendem Wohnhaus in gefragter und ruhiger Lage von Althengstett befindet. Das Wohnhaus mit sechs Einheiten besticht durch seine ansprechende und gut durchdachte Raumaufteilung, modernste Ausstattung und bietet den Bewohnern eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Sie möchten am liebsten schnell einziehen und langfristig mieten?
Gerne, denn diese Immobilie ist ab dem 01. 05.2020 bezugsbereit!

Die helle barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 89,9 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer, eine moderne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Südterrasse, ein sep. WC, einen dienlichen Abstellraum und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Zudem verfügen alle Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung.
Die ansprechende, klare Architektur lässt keine Wünsche offen.

Sie haben ein oder zwei Autos?
Wir haben die Lösung - zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und eine Garage.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ihr Team von Lange Immobilien.

Die barrierefreie attraktive 3- Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Gäste-WC
- Moderne Küche mit neuer EBK
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- dienlicher Abstellraum
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Ankleide-/ Kinderzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC

Sonstiges:

- Gas-Zentralheizung
- Solarkollektoren als Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum
- Fußbodenheizung

Die Immobilie befindet sich direkt in Althengstett in gefragter Lage.
Althengstett mit ca. 5000 Einwohnern (ohne die Ortsteile Neuhengstett und Ottenbronn) ist durch seine geographische Lage und Infrastruktur einer der gefragtesten Ortschaften auf dem Immobilienmarkt im Landkreis Calw. So ist z.B. das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen nur 20 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart etwa 35 Minuten. Das Objekt befindet sich in traumhafter Ortsrandlage. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B.:

- Friseur
- Bäcker
- Gaststätten/Restaurants
- Ärzte und Apotheke
- Supermärkte
- Schulen (von Grund- bis Realschule)
- Kindergärten
- Hallenbad u.v.m.

sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Weiterhin bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen.

Die Große Kreisstadt Calw mit ihrem historischen Marktplatz ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Weil der Stadt mit seiner S-Bahn (S6) Richtung Stuttgart, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Ab 2020 wird voraussichtlich die Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit S-Bahn-Haltepunkt in Althengstett, realisiert.

Kaltmiete: 930,00 EUR

Nebenkosten: 130,00 EUR
(inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, Wartungen, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom)
Da die genaue Höhe der Nebenkosten erst nach einem Verbrauchsjahr festgestellt werden kann, handelt es sich hierbei um Richtwerte. Auf Wunsch des Mieters kann die Nebenkostenvorauszahlung auch erhöht werden.

Warmmiete: 1060,00 EUR

Außenstellplatz: 25,00 EUR
Garage: 50,00 EUR

Kaution: 2.500,00 EUR

Bezug ab: 01.05.2020

Ideal für: Für den Single oder das Paar.

Ansprechpartner

Melinda Lange

Telefon: 0176 61779117
Telefax: 07051 80 979 29
Mobil: 0176 61779117
m.lange@langeimmo.de