Einzigartiger Juwel in gefragter Wohnlage!

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von einer ganz besonderen Immobilie. Dieses einseitig angebaute Turmhaus verbindet eine ansprechende Architektur, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine energiesparende Bauweise mit einer sehr guten Wohnlage.

Die äußerst durchdachte Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage am Ende eines Wendehammers in der Gemeinde Ostelsheim, nicht weit vom Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen entfernt. Das Objekt wurde 2003/2004 in massiver und solider Ausführung erbaut und verfügt insgesamt über ein 311 m² großes Grundstück. Im liebevoll gepflegten Garten mit überdachter Terrasse lässt man gerne die Seele baumeln, lädt Freunde zum Grillen ein oder genießt nach einem anstrengenden Arbeitstag ein Glas Wein. Besondere Akzente setzt der turmartige Vorbau des Hauses und verleiht diesem seinen unverwechselbaren Charme.

Circa 178,15 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-Bad mit Fenster, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken, eine Küche (inkl. Einbauküche) mit Kochinsel, angrenzender Essbereich mit Erker, Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und glasüberdachter Süd-Terrasse.

Bereits der Eingang zum Haus lässt erahnen, dass es sich bei diesem Objekt um etwas ganz Besonderes handelt. Ein gepflasterter Weg führt vorbei am wunderschönen Garten zum überdachten Eingangsbereich. So betreten Sie trockenen Fußes das Erdgeschoss der Immobilie.

Erdgeschoss

Vom einladenden gefliesten Flur gelangen Sie rechter Hand in das Gästebad mit Dusche. Gegenüber befindet sich die Küche, in der die Mikrowelle und der Backofen in bequemer Arbeitshöhe eingebaut sind. Dank der Kochinsel mit Granitarbeitsplatte zaubern Sie für sich und Ihre Gäste leckere Gerichte, die Sie im angrenzenden einladenden und gemütlichen Erker-Essbereich gemeinsam genießen können.

Durch den offenen Durchgang gelangt man zum Mittelpunkt des Hauses, in den ca. 33 m² großen Wohnbereich. Die Fensterflächen und der Ausgang zum Garten schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, um die Sie viele beneiden werden. Auch in der kalten Jahreszeit werden Sie dank des hochwertigen Kachelofens mit wohliger Wärme versorgt, denn dieser lädt zu kuscheligen Couchabenden mit Ihren Liebsten ein.

Dachgeschoss

Eine offene Holztreppe führt in den großzügigen Flur des Dachgeschosses, von dem aus Sie zu Ihrer Linken in das großzügige Tageslichtbad gelangen. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen. Daneben befindet sich eines von drei Zimmern, das ausreichend Platz und Zugang zum halb überdachten Ostbalkon mit einem fantastischen Weitblick ins Grüne bietet. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist das Turmzimmer. Die Vergabe dieses außergewöhnlichen Zimmers wird vermutlich nicht einfach, denn hier möchte jeder drin wohnen, egal ob Groß oder Klein. Lichtdurchflutet und geräumig, ebenso mit Zugang zum Ostbalkon - hier lässt es sich träumen! Ein weiteres Zimmer für die individuelle Nutzung rundet das Platzangebot im Dachgeschoss ab.

Untergeschoss

Auch im Untergeschoss wurde die Raumaufteilung gekonnt umgesetzt, ein überaus geräumiges und helles Zimmer mit stolzen 36 m² bietet ein hervorragendes Platzangebot zur Verwirklichung Ihrer Hobbies. Dank dem Zugang auf die Nord-Terrasse des Hauses, haben Sie an heißen Tagen einen schattigen Platz im Grünen. Daneben befinden sich auf der Etage der Heiz- und Waschraum, eine Speisekammer und ein großer Abstellraum.

Getreu dem Motto "das Beste kommt zum Schluss", müssen Sie sich keine Sorgen machen, wo Sie Ihre Autos zukünftig sicher abstellen können, denn das Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor-Antrieb auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Wenn Sie ein absolutes Traumhaus in einer Traumlage suchen, dann träumen Sie nicht weiter, sondern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Juwels,

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team von LACH.IMMO